Nouveauté

Champcueil (91750)

6 pièces - 127 m²

Maison familiale avec sous-sol total, grand garage

435 000 €

Ref : AVMA10000181

Découvrir le bien

**** L' AGENCE DU BOIS DORMANT *** LAETITIA POULET 0783107507 vous propose à la vente :

À quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, du collège et des commerces, découvrez cette maison familiale soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et surtout des espaces complémentaires particulièrement intéressants. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec douche attenante permettant une vie de plain-pied.

À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Mais le véritable atout se trouve en dessous : un sous-sol total de plus de 2 m de hauteur, offrant un volume réellement exploitable pour buanderie, atelier, loisirs, stockage ou tout autre projet. La maison dispose également d'un grand garage et d'un espace au-dessus de celui-ci offrant la possibilité de créer une pièce indépendante. De quoi faire évoluer la maison selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison et de deux terrasses.

DPE C – chaudière gaz récente – chauffage au sol au RDC – double vitrage – volets électriques – alarme – portail motorisé avec visiophone.

Quelques travaux de peinture restent à prévoir pour personnaliser les lieux.

Un bien familial, fonctionnel et évolutif, avec un potentiel que les photos ne suffisent pas toujours à révéler.

Contactez-moi pour en découvrir davantage.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91750

surface terrain 720 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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E-mail agenceduboisdormant@gmail.com

Adresse

1 bis rue de la croix Pigoreau 77123 Noisy-sur-École

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