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*** L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** Emeline FILLIETTE 0638396926 vous propose à LA GENEVRAYE entre le Domaine de Berville et le Moulin de Gratereau, située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison en pierres rénovée a su conserver son cachet tout en offrant le confort moderne. Edifiée sur un terrain de plus de 5 000 m2, partiellement boisé, elle séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.
A l'intérieur, vous découvrirez : une vaste entrée acceuillante, un salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi qu'un garage.
A l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Des combles, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Par un accès indépendant, une pièce à aménager pour créer un studio indépendant ou un espace de télétravail.
Car-port pouvant recevoir 3/4 véhicules ainsi qu'une remise.
Un bien RARE.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).